郑州最新购房政策详解：2017年购房指南。政策涵盖了购房的各个方面，包括购房资格、贷款条件等。购房者需了解政策规定，确保顺利购房。本文提供购房步骤指南，帮助购房者了解购房流程，顺利购房。摘要字数控制在约150字以内。

了解购房政策

1、购房资格：在郑州购房前，了解本地购房政策，确认购房资格，自2017年起，郑州市对于非本地户籍购房者在购房条件上有所调整，需满足一定的社保缴纳年限或个税缴纳记录，请务必确认自己是否符合购房资格。

2、房屋限购：根据最新政策，郑州市实行房屋限购政策，对于本地户籍家庭和非本地户籍家庭的购房套数均有所限制，在购房前，请了解自己是否符合购房套数限制。

购房准备工作

1、资金准备：购房者需根据自己的经济实力，制定购房预算，预算应包括房屋价格、税费、装修费用等，以房屋总价100万元为例，购房者需准备首付款（通常为房屋总价的30%），即30万元，同时预留税费、装修费用等。

2、选择购房方式：购房者可根据自身情况选择全款购房或贷款购房，若选择贷款购房，请提前了解贷款政策及贷款利率。

选购房屋

1、选择楼盘：购房者可通过互联网、房地产展会、朋友推荐等途径了解不同楼盘的信息，进行筛选，通过访问房地产网站，了解各楼盘的详细信息，如价格、户型、配套设施等。

2、实地考察：在选定楼盘后，购房者需实地考察，了解周边配套设施、交通情况、环境等。

购房流程

1、签订认购书：购房者选定房屋后，需与开发商签订认购书，并缴纳定金，认购书中应明确房屋信息、价格、定金金额等，双方签字确认。

2、签订正式合同：购房者需与开发商签订《商品房买卖合同》，明确双方权益，合同中应包含房屋信息、价格、付款方式、交付时间等条款。

3、办理贷款手续（若选择贷款购房）：购房者需向银行申请贷款，提交相关材料，办理贷款手续，请准备身份证、收入证明、征信报告等材料，按照银行要求办理贷款手续。

4、缴纳相关税费：按照国家及地方政策缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

5、办理房屋交付：在房屋交付时，购房者需验房并办理相关手续，领取房屋产权证书等。

注意事项

1、谨慎选择开发商：购房者应选择信誉良好的开发商，确保房屋质量及售后服务的可靠性。

2、了解合同条款：购房者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益，如有疑问，可请专业律师协助。

3、保留相关证据：在购房过程中，请保留好相关证据，如收据、合同等，以便日后维权。

通过本指南，希望您对郑州最新购房政策2017有更全面的了解，在购房过程中，请您务必谨慎，确保自己的权益，祝您购房顺利！

六、附录：郑州最新购房政策相关文件及查询途径，可登录郑州市政府官网或相关房地产网站查询最新购房政策文件，以确保信息的准确性。